MTV頻道今天(14日)表示,2017年MTV歐洲音樂獎(MTV Europe Music Awards)頒獎典禮今年將於倫敦舉行,距離上一次在倫敦舉行該獎賞頒獎典禮,相隔超過20年。

MTV歐洲音樂獎頒獎典禮每年在不同的歐洲城市舉行,去年是在荷蘭的鹿特丹(Rotterdam)舉行。

MTV頻道的母公司─媒體巨擘維亞康姆集團(Viacom)執行長林恩(David Lynn)在聲明中說:「倫敦可以說是全球音樂的震央。」他接著表示:「(頒獎典禮)在何處落腳舉辦,就會響起令人驚奇的嗡嗡聲,在倫敦舉行將有放大10倍的效果。」

倫敦上一次舉辦MTV歐洲音樂獎頒獎典禮是在1996年,這次再度於倫敦舉辦這項音樂盛宴活動,時間將在今年的11月。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責最低信用貸款利率核對是借款人、保證人本人無誤。

債務協商貸款滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮急需現金詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、怎麼借錢房屋貸款增貸>卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀信用不良申請信用卡

06. 有無沒有工作貸款擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

銀行貸款利率比較觀念四:要清楚銀行貸款利息比較複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。



文、圖/退休好幸福

歷史上秦始皇曾派出了五百名童男童女,急需用錢個人信用借貸資格前往東海求取長生不老仙丹,隨著時代進步,抗老仍舊是個熱門議題。

透過醫療與飲食療法,延緩各項器官衰老的「抗衰老醫學」,近幾年漸漸被「功能性醫學」取代,至於什麼是功能性醫學,針對抗老又有何積極療程呢?

全面性問診找出解決方案

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曾任臺北榮民總醫院婦產科主治醫師,現任新竹千才生伊診所的何卿維院長表示,功能性醫學與傳統醫學最不同的地方在於,傳統醫學是以疾病為中心,而功能性醫學則是以病人為中心。

當患者來就醫,說明身體何處不適時,處理方式多為直接以病理觀察,並施加各項治療,針對疾病本身來做調理;但如以功能性醫學角度問診,第一次就診時,醫師會親自詢問病人是否有家族史、從事的職業、平常的生活習慣、飲食方向等等,再進一步了解、確定真正影響患者不適的原因,給予最正確的治療方式。

將重點放在病患本身,一步步推敲出病灶原因,用這樣的方式來對抗衰老、保護器官,糾察、整理出最接近患者的身體健康狀況。

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簡單來說功能性醫學就是透過精細的檢查與問診,進而避免各種疾病的產生,何卿維醫師說明,其實就是醫生花更多的時間,傾聽病人的需求,找出致病的源頭,再設計一套針對個人量身訂做的療程。

全方位的檢測包含血液、尿液、糞便、唾液與毛髮等,透過檢測結果評估目前身體的功能狀態。如代謝功能分析,檢測肝臟、心血銀行信用破產管、骨質的代謝功能評估;內分泌系統分析,評估卵巢功能是否健康,藉此調整生活作息,預防老化;基因分析檢測,則是利用血液檢測,觀察是否有罹患癌症的可能。

面對多樣性的健康檢查,仔細?量找出最適合每一位病人治療的方式,何卿維醫師表示這樣的方式,可找出傳統的醫學無法解答的個人化病徵。只要對健康有絕對概念的人,或是懷疑自己已經開始衰老的人,可以嘗試看看這項新興的醫學理念。

更多健康訊息,請上《退休好幸福》



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