二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的二胎房貸理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。









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▲台南市火場救災指揮與管理作業系統(CCIO),全國第一獲得ISO9001認證。(圖/消防局提供)

記者林悅/南市台北民間借貸報導

在台南市消防局長李明峯指示及帶領之下,制訂台南市指揮模式(CC持分貸款IO),歷經5年多不斷調整與精進,於14日經過財團法人金屬工業研究發展中心之ISO認證小組認證,由該中心林仁益董事長頒發ISO9001:2015證書,成為全國首先針對火場指揮與管理系統取得ISO9001認證之城市。

台南市自99年縣市合併後,行政區達37區,人口數達188萬人,數量均大幅增加,區域特性不一而足,有人口密度高之工業區、商業區、住宅區、學區、古蹟區、窄巷區,亦有人口密度較低之偏鄉部落、山區、濱海區、農漁牧區等,無論何處何時發生火災事故,消防人員之天職就是搶救人命、穩定災情、減少財產損失,有鑑於此,台南市消防局自台南縣市合併之後,推動台南市火場救災指揮與管理作業系統(CCIO)。

台南市之CCIO特別參考美國聯邦消防署(NFA)事故救災指揮與管理系統(CCIO)的災害現場指揮系統的狀況判斷模式與指揮運作理念,並特別針對台南市救災環境、人力資源等現況進行本土化調整與修正,整合內勤科室中心之相關業務,並落實推動到7個大隊,強化消防局各救災單位之垂直整合及橫向聯繫功能,充分發揮火場救災能量。

台南市消防局CCIO有以下9大特點:一、共通的防救用語;二、模組化組織架構;三、整合的通訊體系;四、統一化的指揮系統;五、務實的作業計畫;六、有效的救災人力資源管理/控制幅度;七、災前救災設施整備;八、整體資源管理;九、災後指揮管理檢討。

台南市之CCIO歷經許多大大小小災害之考驗,例如0206震災將所有290位災民救出、105年10月1日永華路之世華廣場大樓火警救出125人,其中僅17人輕微嗆傷,無人受傷,以及其他各類型災害,都證明台南市消防局CCIO之確實可運用在實際災害中,並且可提升救災效率。

此外,台南市消防局在金屬中心之指導下,針對CCIO建立1份ISO品質手冊及8大ISO管理程序,大幅提升CCIO之品質管理。消防局長李明峯表示,此次台南市消防局之火場救災與管理作業系統(CCIO)獲得ISO9001認證之肯定,證明CCIO具備ISO品質管理之精神,運用於實際救災上,可有效提升指揮官管理救災現場之效率,另外建立各大隊間之共通救災語言,使得災害現場的溝通更加順暢;亦提供指揮官抵達現場時的狀況判斷模式,使指揮官更能清楚辨識相關危害,進而作出更佳的救災決策判斷;另外明確的定義指揮組織架構亦可以提供指揮官依現場實際狀況,彈性的進行相關任務編組,並且分層分區負責,建立相關指揮的邏輯與觀念等。

台南市消防局將持續推行CCIO,甚至結合各局處共同推行統一的救災指揮系統,適用各類型災害,以落實建立安全大台南,保障市民朋友生命財產安全。









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▲任容萱尺度大解放!首度展露自信美,呼籲女孩美麗不將就。(採訪撰稿/記者黃稜涵;攝影剪輯/記者謝婷婷)

▲優雅甜心任容萱顛覆想像,從清新女神蛻變成性感女人。(圖/記者謝婷婷攝)

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記者黃稜涵/採嘉義民間代書貸款訪報導

以甜美形象出道的任容萱,首度突破個人尺度,接下內衣品牌蕾黛絲的代言人,穿著一身白紗現身活動現場,仙氣十足。任容萱笑說:「剛開始是很害嘉義借錢管道羞的,想說會不會被大家都嚇歪了,天啊我的容容怎麼跑出來了,但自己經歷了一些事情,在成長的過程中,覺得自信真的很重要,所以我這次站在這裡,是想要告訴所有的女生,把自己的自信心展露出來。」

▲任容萱首次接下內衣代言,雖然害羞但對成果相當滿意。(圖/記者謝婷婷攝)



更透露任爸與Selina知道他要接下內衣代言時,反應相當兩極,任爸是先嚇了一跳,然後就沒說話,而Selina則是期待的表示:「終於可以一窺仙女的內衣」,任容萱正開心被姐姐褒獎時,沒想到Selina下一句立刻補上「能夠讓你波濤洶湧的內衣,肯定是好內衣」,開玩笑的鬥嘴洩露出姊妹倆的好感情。

▲拍攝當天寒流來襲,任容萱穿著輕薄小洋裝,展現敬業態度。(圖/業者蕾黛絲提供)

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這次為代言內衣拍攝兩支微電影,不但努力按摩、吃補品維持最佳狀態,在拍攝當天更遇寒流來襲,穿著無袖小洋裝,在低溫10度以下的海邊拍攝一整天,敬業表現展現出對工作「不將就」的態度,被問到在感情方面,她則說:「現在還不急著追求愛情,但好的男人就像好的內衣一樣重要,不會輕易將就妥協。」

▲蕾黛絲春秋新品「減壓靠過來」,兼具美感與機能。(圖/記者謝婷婷攝)



快速借錢本身很好動的她,特別喜歡代言的「減壓靠過來」系列,有獨家專利減壓脊心,服貼不壓迫,並搭配「就是要涼」月牙片,涼感材質舒適不悶熱,任容萱強調:「不管我怎麼動,包覆性都很好」,而且穿衣服就更有自信了,也希望每一個女孩都跟合法借貸她一樣,能大方展露自信。

▲好動的任容萱最喜歡「減壓靠過來」系列,舒適且包覆性佳。(圖/記者謝婷婷攝)

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「美麗不將就」已經成為現代女性的新主張,在微電影中,任容萱在愛情裡面臨不合理的妥協時,也展現了蛻變後新女性的大器氣度,而在現實生活中,她呼籲女孩們要先瞭解自己、愛上自己,對於美麗、工作、愛情都不輕易的將就,相信自己,你就會是最美麗的女人。







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姜柏毅

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