工商時報【魏喬怡╱台北報導】
年金制度瀕臨破產，國人退休成問題，加上台股無活水、量能低迷，投信投顧公會理事長張錫指出，年後將提案推動台版ISA免稅帳戶，希望爭取該帳戶買基金，可享稅負優惠且設計鼓勵投資台股基金機制，不僅可讓資金流入帶動台股、提振台股基金規模，也可將過多的儲蓄資金引入投資市場、累積退休金。
張錫表示，人口老化、退休金不足是許多亞洲國家共同面臨的問題，近年日本、韓國分別在2014年、2016年起，仿傚歐美實施「個人儲蓄免稅帳戶機制」（Individual Savings Accounts、簡稱ISA），希望讓國人在低利環境下，可以不再只是定存，而是願意投入資本市場提高報酬率，端看各國實施後成效都很不錯。
張錫認為，該帳戶也可以設計鼓勵投資台股基金，一舉解決台股量能不足的問題。根據投信投顧公會統計，2007年台股基金規模高達5,250億元，但到去（2016）年底，台股基金規模只剩下1,800億元，再看
到去年台股量能急凍，最後能站上9,000點，幾乎是少數權值股的貢獻，整體交易量是萎縮的。
張錫指出，鼓勵投資台股的機制設計有很多種，例如可參照保險費納入所得列舉扣除額的規定，給予國人基金投資類似的誘因；又或是ISA帳戶內提供免稅優惠，但限定一定要有一定比重投資台股，而且要屆臨退休時才能領取，如此一來就可長期導入資金流入市場、帶動台股量能。
張錫表示，目前投信投顧公會已委由台灣經濟研究院研究「我國引進個人儲蓄帳戶機制」，相關細節與配套措施在年後都將一併出爐。
除了ISA帳戶，投信投顧公會也委由專業顧問機構Willis Towers Watson研究「勞工退休金（新制）自選投資標的之基金篩選機制」，為勞工退休金（新制）自選投資業務的投資標的研擬一套基金的審核篩選標準，協助未來相關審核機構進行評選，進而保障勞工權益。
二胎房屋貸款二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息
不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型
房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
如何向銀行借錢
信用不良如何借錢？信用貸款哪家利率較低
急貸款當日審核哪裡有?新北市小額借款
銀行利率比較！信用破產辦信用卡D73824A196930E16
留言列表
